Vacature: Kostendeskundige Technisch Beheer en Onderhoud -Randstad

Florere werft een Kostendeskundige Technisch Beheer en Onderhoud voor onze zeer gewaardeerde opdrachtgever 4Some technisch beheer bv.
4Some is een landelijke speler gespecialiseerd in B & O van technische installaties in en om bestaande gebouwen (commercieel vastgoed) . 4Some werkt in opdracht van zowel beleggers in onroerend goed als beheerders en gebruikers van gebouwen.

Het gaat goed met 4Some maar het kan ook nog beter: Voor verdere groei van de organisatie is versterking van het team nodig.
Voor deze mooie uitdaging werft Florere een initiatiefrijke Kostendeskundige Technisch Beheer en Onderhoud met passie voor het vak technisch gebouwenbeheer en onderhoud. Klant- en samenwerkingsgerichtheid staat hoog in het vaandel bij jou.

Als nieuwe Kostendeskundige Technisch Beheer en Onderhoud ga je werken op de afdeling calculatie en engineering. Deze afdeling bestaat uit een calculator projecten W, een calculator projecten E en een engineer W&E. De direct leidinggevende is de manager operations. 4Some biedt een veelzijdige en uitdagende functie waarin je het leuk vindt snel te schakelen.

Je bent verantwoordelijk voor het inventariseren/schouwen van de gebouwen, het eigen maken van de aanvraag en het opstellen van een kostprijs calculatie. Je speelt een belangrijke rol bij de afstemming en afronding van de uiteindelijke (technische) aanvliegroute en uiteindelijke contractprijs. Dit alles binnen de markt van onderhoud en beheer van technische installaties in voornamelijk grotere gebouwen.

Als Kostendeskundige technisch beheer en onderhoud stel je zelfstandig kostprijs calculaties op en draag jij met jouw kennis bij aan het bewaken van normtijden, certificering en wetgeving. Ook stel je in overleg met de contractbeheerder de uiteindelijke verkoopprijs op en werk je mee aan het opstellen van MJOP’s.
Jij bent betrokken in alle fases van het project omdat iedereen jouw expertise nodig heeft bij begrotingen, kostenbeheersing, planning en projectbeheersing.

Overige taken en verantwoordelijkheden:

• Het op locatie inventariseren van de technisch W&E installaties.
• Het invoeren van de installaties in de calculatie module.
• Het samen met de contractbeheerder bepalen van de “aanvliegroute” van de op te stellen calculatie.
• Het (mede) opvragen en beoordelen van offertes van subcontractors.
• Het opstellen en bepalen van de kostprijs.
• Het opstellen van het Plan Onderhoud (PO).
• Het samen met de contractbeheerder bepalen van de uiteindelijke verkoopprijs.
• Het opstellen van MJOP’s voor de objectteams.
• Het bewaken van de normtijden en certificeringen.
• Onderhouden van contacten met opdrachtgevers en subcontractors.
• Het ondersteunen van de directe collega’s op de afdeling calculatie en commercie.

Je bent communicatief sterk aangezien jij het aanspreekpunt bent voor de leveranciers en je collega’s binnen verschillende afdelingen. Je helpt hun prioriteiten te stellen en de juiste keuzes te maken.
Je kunt goed plannen, organiseren en delegeren. Het is van belang om snel verbanden te kunnen leggen, daarvoor zijn accuratesse en een proactieve houding belangrijke competenties.

Wij vragen

• MBO+ / HBO werk- en denkniveau met minimaal 3-5 jaar ervaring binnen het vakgebied calculeren van technisch beheer of onderhoudscontracten in de markt van kantoor gebouwen.
• passie voor het vak technisch gebouwen onderhoud
• je hebt een goede kennis van Microsoft Office
• je vindt het leuk om in een relatief kleiner bedrijf te werken met een breed werkveld.
• integriteit, respect en openheid in de communicatie;
• je werkt klant-, kwaliteits- en resultaatgericht;
• je hebt een goede beheersing van de Nederlandse taal, in woord en geschrift.

4Some technisch beheer bv is gespecialiseerd in het beheer en onderhoud van gebouw gebonden installaties. Zij richten zich volledig op gebouwen die in gebruik zijn, dus zijn nadrukkelijk geen nieuwbouwinstallateur. De naam 4Some (viertal) verwijst naar de vier spelers in het werkveld: in opdracht van de eigenaar, beheerder of gebruiker van een gebouw is 4Some de vierde partij in de keten met optimaal beheer en onderhoud als gemeenschappelijk doel.
Na de oprichting in 2001 is 4Some uitgegroeid tot een landelijk opererende organisatie met als standplaats IJsselstein. In opdracht van gerenommeerde klanten beheren en onderhouden zij circa 180 gebouwen met een grootte van 5.000 tot 85.000 m2. Dit doet 4Some met uitstekend opgeleide (service)technici en in-house specialisten op de belangrijkste vakgebieden. Met 85 medewerkers zijn zij een middelgroot bedrijf. Ze zijn betrokken bij de opdrachtgevers en hechten veel waarde aan persoonlijk contact. De teams werken accountgericht met een objectmanager als vast contactpersoon. Door de platte organisatiestructuur en korte communicatielijnen kunnen de medewerkers van 4Some snel handelen en flexibel inspelen op de wensen van klanten en markten.

• Een uitdagende functie binnen een leuk team.
• Goede (secundaire) arbeidsvoorwaarden.
• Een fulltime dienstverband met een aantrekkelijk salaris.
• Een goede ziektekostenregeling.
• Uitgebreide opleidingsmogelijkheden.
• Laptop en telefoon van de zaak.
• Goede pensioenregeling.
• 25 verlofdagen en 13 Adv-dagen.

Word jij enthousiast van deze mooie uitdaging of ken je iemand in jouw netwerk?
Neem dan gerust contact op met Heleen Kooy, Sr. Consultant / Businesspartner bij Florere, telefoonnummer 06 – 57 14 62 60 of mail je CV met een begeleidend schrijven /inhoudelijke motivatie naar heleen.kooy@florere.nl